Maison de caractère à rénover ? Fort potentiel

GABARRET 40310
155 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Réf : AJL1604
Sur la commune de Gabarret, plein centre, découvrez cette maison d'habitation pleine de caractère, développée sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifiqu... Voir plus
230.68 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)
Maison de caractère à rénover ? Fort potentiel

Descriptif

Réf : AJL1604
Sur la commune de Gabarret, plein centre, découvrez cette maison d'habitation pleine de caractère, développée sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifiqu... Voir plus
230.68 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
16/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh/m2 par an
Surface terrain
804 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
51 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Guy Hoquet
Collaborateur Amélie JOYEUX-LANOE

Votre conseiller

Amélie JOYEUX-LANOE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé