Superbe Maison Basco-landaise - Mont De Marsan 145 m2 - 6 pièces

MONT DE MARSAN 40000
299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Réf : 1447SL
Située au fond d'une impasse au calme, à deux pas des commodités (écoles collèges, commerces...) cette belle maison basco-landaise allie le charme de l'authenticité au confort d'une vie de famille paisible. Vous serez séduits par ses volumes génér... Voir plus
145 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Superbe Maison Basco-landaise - Mont De Marsan 145 m2 - 6 pièces

Descriptif

Réf : 1447SL
Située au fond d'une impasse au calme, à deux pas des commodités (écoles collèges, commerces...) cette belle maison basco-landaise allie le charme de l'authenticité au confort d'une vie de famille paisible. Vous serez séduits par ses volumes génér... Voir plus
145 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
1940
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
19/05/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
280 kWh/m2 par an
Surface terrain
974 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 280 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
62 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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D'une surface habitable de plus de 120m², la maison propose une vaste pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale de 24m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante et wc.

Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations, cette maison affiche d'excellentes performances énergétiques ( classe A / A ), grâce notamment à un système de chauffage gainable et à la présence de panneaux solaires.

Un bien complet, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche de Mont de Marsan.

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Honoraires charges vendeur

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Guy Hoquet
Collaborateur Sabrina LEROY

Votre conseiller

Sabrina LEROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé