Le Vignau - Maison familiale pleine de charme et de possibilités

AIRE SUR L ADOUR 40800
259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Réf : 1677AJL
Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir en Exclusivité cette charmante maison située à LE VIGNAU (20-25 min de Mont-de-Marsan) En excellent état, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces, notamment : 2 chambres, dont l'une est prol... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
10 parking(s)
Le Vignau - Maison familiale pleine de charme et de possibilités

Descriptif

Réf : 1677AJL
Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir en Exclusivité cette charmante maison située à LE VIGNAU (20-25 min de Mont-de-Marsan) En excellent état, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces, notamment : 2 chambres, dont l'une est prol... Voir plus
125 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
10 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert,Exterieur_Couvert
Nombre places parking
10
Nombre garages/Box
2
Date ERP
15/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Surface terrain
1962 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 127 kWh /m².an 82 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€

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Le quartier

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Guy Hoquet
Collaborateur Amélie JOYEUX-LANOE

Votre conseiller

Amélie JOYEUX-LANOE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé