Achat MONT DE MARSAN 40000

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Visite 3D immersive

Maison de Maître 228m² à Saint Martin d'Oney

Maison de Maître 228m² à Saint Martin d'Oney

Maison de Maître 228m² à Saint Martin d'Oney

Maison de Maître 228m² à Saint Martin d'Oney

+15

Maison de Maître 228m² à Saint Martin d'Oney

MONT DE MARSAN 40000

499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

24 bis avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

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Réf : 1273DC

Bienvenue dans cette élégante maison de maître qui marie charme d'époque et installations modernes. Dès l'entrée, laissez vous charmer par cette atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60m² agrémentée d'une che... Voir plus

228 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison de Maître 228m² à Saint Martin d'Oney

Descriptif

Réf : 1273DC

Bienvenue dans cette élégante maison de maître qui marie charme d'époque et installations modernes. Dès l'entrée, laissez vous charmer par cette atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60m² agrémentée d'une che... Voir plus

228 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Jardin

Oui

Année construction

2007

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

27/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 99 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 184 m² 12

MONT DE MARSAN 40000

Vous serez séduits par cette superbe propriété, située en plein coeur du quartier très prisé de SAINT MEDARD.

Implantée sur une parcelle (vous donnant la sensation d'être dans la forêt) presque 6 000 m² (avec possibilité de détacher des parcelles constructibles), cette maison d'architecte du début des années 70 de plus de 180 m² habitables avec sous-sol vous propose :

Une grande entrée, très spacieuse, donnant sur la pièce de vie, exposée plein est, avec de grandes baies vitrées, vous donnant le sensation, par le beau temps, de vivre à l'extérieur.

Nous poursuivons la visite avec la cuisine indépendante, de plus de 17 m², entièrement aménagée.
Depuis le séjour, le superbe escalier central vous permettra de découvrir une mezzanine pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux pour les enfants .

Le coin nuit vous offre 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.

Le sous-sol, intégral, vous permet de rentrer vos véhicules et de l'aménager selon vos goûts, si vous le souhaitez.

Et que dire de cet environnement assez exceptionnel... comme mentionné plus haut, 6 000 m² d'arbres, de végétations vous donnant la sensation de vivre à la campagne, pourtant, tous les commerces du quartier SAINT MEDARD sont à 5 minutes à pieds.

Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour venir visiter !!

Classe énergétique B
Estimation du coût annuel de consommations : entre 1 250 €et 1 692 €
Le honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 7 pièces 250 m² 16

MONT DE MARSAN 40000

Laissez-vous séduire par cette maison atypique, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, loin de l'agitation du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et le volume du salon-séjour, espace de vie convivial et chaleureux. La maison offre également 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.

Une bibliothèque, un bureau, un cellier et une buanderie, pour une organisation optimale.

Une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée, parfaite pour les journées d'été.

Un double garage, idéal pour les passionnés d'automobile ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Une dépendance et 2 boxes à chevaux, pour les amoureux d'équitation.

Cette maison atypique est un véritable coup de coeur, un lieu où il fait bon vivre, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

24 bis avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Déborah CASTELLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé