MONT DE MARSAN

Idéal projet gîtes ou activité : ferme avec dépendances et 6 chambres

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Idéal projet gîtes ou activité : ferme avec dépendances et 6 chambres

SAINT SEVER 40500

233 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

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Réf : 1612AJL

À vendre, ancienne ferme avec fort potentiel, située à la campagne à seulement 5 min de Mugron et 10 minutes de Saint-Sever. La maison d'habitation offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine d'environ 30 m², un salon avec ch... Voir plus

223 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sde

Idéal projet gîtes ou activité : ferme avec dépendances et 6 chambres

Descriptif

Réf : 1612AJL

223 m²

10 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1936

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Fosse à refaire

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

19/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

277 kWh/m2 par an

Conso Energ

290.9 kWh/m2 par an

Surface terrain

19555 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 290.9 kWh /m².an 277 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 86* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

86 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, un palier dessert une chambre, une seconde chambre en enfilade, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les combles offrent un espace de rangement complémentaire.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec la possibilité de développer une activité de location courte durée.

Un bien alliant charme, modernité et cadre privilégié.

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

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Amélie JOYEUX-LANOE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé